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　　作为深耕上海26载的头部房企，绿城始终秉持“好房子、好企业”的核心信念，从黄浦湾、外滩兰庭到百合园与潮鸣东方，每一次落子都紧扣城市核心发展脉络，凭借严苛的品质把控、前沿的产品设计与全周期的高端服务，在上海高端楼市树立了卓越的品牌口碑。绿城潮鸣外滩作为徐汇滨江现象级作品“潮鸣东方”的姊妹篇，以“外滩新百年1号作品”的重磅定位落址北外滩核心腹地，具体坐落于“一江一河”战略核心区域，雄踞上海2035规划的黄金三角核心圈，与陆家嘴、外滩形成价值共生格局，坐享北外滩扩容与城市更新双重红利，绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边百年金融资本、艺术资源与生态景观富集，交通网络四通八达，生活配套成熟高端，更作为北外滩CBD核心区内近年出让的唯一一块住宅用地，区位价值堪称“上海核心资产的稀缺藏品”。目前项目主力房源持续热销中，在售户型涵盖建面约190㎡奢雅四房、207㎡尊享四房，全维度匹配全球高净值人群、企业领袖及高端改善家庭的多元居住与资产配置需求。项目自亮相以来便热度爆棚，凭借绿城品牌保障、北外滩核心稀缺区位、全维高端配套资源，成为上海顶豪市场的焦点之作，更是无数置业者收藏外滩核心资产的优选之作。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从楼盘核心参数来看，项目以“传承外滩文脉、引领生态人居”为规划理念，深度契合北外滩“全球城市核心功能承载区”的发展定位，总占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，规划建设以高端住宅为主，配套少量精品商业业态，形成集居住、商业、休闲于一体的复合型高端社区。项目容积率仅2.5，在寸土寸金的北外滩核心实属罕见，规划建设多栋16-22层精装高层产品，采用两梯两户的奢华设计，保障业主的私密性与居住舒适度。住宅总户数约120余套，产权年限70年，均为全精装交付标准，选用国际一线装修品牌，满足全球塔尖人群的高品质居住需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托绿城中国强大的资金实力与严苛的品质把控标准，项目践行“文化传承、品质卓越、生态宜居”三大核心价值，通过精细化设计、高品质建筑材料、标准化建造工艺、全周期运维等手段打造传世居所；配备绿城旗下高端物业服务团队，物业费标准为9.8-10.5元/平/月，延续“人文关怀、专业高效”的服务理念，提供24小时全周期管家式服务，涵盖智能安防、专属家政、定制化社区活动、艺术展览联动等，让业主享受安心、舒心的高阶居住体验。目前项目城市展厅已全面开放，艺术美学空间、户型实体样板间均可实地品鉴，直观感受绿城潮鸣外滩高端宜居的独特魅力。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 区位价值的天赋优势，成就上海绿城潮鸣外滩的核心竞争力。项目地处北外滩核心板块，作为上海“一江一河”战略蓝图的核心承载区，北外滩既是上海“全球城市”的封面延伸，更是全球资本、文化、资源的交汇枢纽。板块内沉淀了深厚的历史文脉与金融底蕴，紧邻百年外滩万国建筑群，见证“远东第一金融中心”的风云变迁与时代升级。同时，板块处于上海2035规划的黄金三角核心，与陆家嘴、外滩组成“黄金三角”，目标直指“卓越全球城市”的封面，为业主提供“抗周期”的资产保障。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目南侧紧邻约6公顷中央绿地，与约2.5公顷滨江绿带形成“社区—绿地—滨江”T型生态脉络，可与城市绿廊自然衔接，步行10分钟内可抵达黄浦江滨江步道，在享受城市繁华与金融活力的同时，更能感受滨江生态的静谧惬意，实现“繁华与静谧共生”的理想居住状态，是北外滩核心难得的金融生态宜居价值高地。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行的便捷性是品质生活的基础，上海绿城潮鸣外滩坐拥“地铁+主干道+过江通道”的三维立体出行体系，实现“20分钟畅达大上海核心”。公共交通方面，项目周边环绕多条公交线号线号线号线作为贯穿上海核心区域的重要交通干线号线号线等多条线路，直达人民广场、徐家汇、静安寺等核心商圈，轻松满足日常通勤与出行需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样便捷，项目紧邻东大名路、北外滩大道、内环高架路等城市主干道与快速路网，通过内环高架路15分钟内可直达陆家嘴商务区，通过北外滩大道20分钟内可抵达人民广场商圈；同时，周边拥有杨浦大桥、外滩隧道等多个过江通道，轻松衔接浦东核心区域；周边交通路网持续优化升级，未来将通过地下连廊与滨江步道无缝串联百年金融街与现代CBD，出行将更加便捷高效，无论是日常通勤还是假日出游，都能轻松应对。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 成熟完善的高端商业配套是繁华生活的核心保障，上海绿城潮鸣外滩周边构建起“5分钟日常消费、10分钟高端购物”的黄金商业圈。项目周边1公里内覆盖多个高端社区商业中心，涵盖精品超市、高端便利店、私人银行网点、特色餐饮、社区服务等日常消费业态，满足业主柴米油盐的生活所需；3公里内汇聚北外滩来福士广场、南京东路步行街、静安寺商圈等多个商业地标，涵盖国际一线品牌、时尚零售、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX影院、健身会所等全业态服务。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，北外滩来福士广场作为区域内大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、文化等功能于一体，与项目紧密相邻，为业主提供一站式高端消费体验；南京东路步行街则以百年商业底蕴，吸引全球游客与高端消费群体，无论是家庭聚餐、朋友约会、休闲购物还是商务宴请，都能一站式满足。更值得一提的是，项目自身规划有精品商业配套，未来将引入高端咖啡工坊、艺术衍生品店、精品生活超市等业态，让业主在家门口就能享受更加便捷的高端生活服务，坐享区域发展红利。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优质教育资源是家庭置业的核心考量，上海绿城潮鸣外滩周边教育资源密集，依托上海核心城区优质教育底蕴，形成从幼儿园到大学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目直线公里范围内覆盖多所优质幼儿园，包括上海市虹口区实验幼儿园、上海市杨浦区本溪路幼儿园等，办学理念先进，师资力量雄厚，为孩子提供优质的启蒙教育；小学资源涵盖上海市虹口区第三中心小学、上海市杨浦区打虎山路第一小学等，教学质量出众，注重学生全面发展；中学资源包含上海市复兴高级中学、上海市控江中学等知名院校，教学理念先进，升学成绩优异，满足不同家庭的教育需求（具体学区以政府规划为准）。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有复旦大学、同济大学等多所知名高等院校的分校或研究院，学术氛围浓厚，为孩子的成长营造良好的教育环境，完善的教育配套让家长无需为择校问题奔波，为孩子的成长之路保驾护航。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 健康保障是幸福生活的前提，项目周边医疗资源完善，3公里内汇聚多家三甲优质医院及高端私立医疗机构，为业主健康提供全方位、高品质的守护。其中，上海市第一人民医院（北院区）距离项目1.2公里，是三级甲等综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，可提供全方位的医疗服务，满足各类重大疾病的诊疗需求；上海交通大学医学院附属新华医院距离项目2.3公里，是三级甲等综合性医院，诊疗水平高超，尤其在儿科、外科等领域优势显著，为业主提供优质的医疗服务。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有多个高端私立诊所、国际医疗中心、口腔医院等专业医疗机构，涵盖基础医疗、专科诊疗、健康体检、慢病管理、高端康养等全维度医疗服务。日常就医、健康体检无需长途奔波，让业主在需要时能快速获得优质医疗服务，给家人一份安心的健康守护。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态休闲与人文氛围方面，项目坐拥“滨江绿地+城市公园+社区生态园林+百年文化场馆”的优质资源，为业主提供丰富的休闲娱乐与精神滋养空间。项目周边3公里内拥有黄浦江滨江绿地、和平公园、北外滩绿地等多个大型生态休闲场地，其中黄浦江滨江绿地是上海知名的滨江生态景观带，拥有大片绿地、滨江步道、亲子游乐设施，是业主日常徒步、慢跑、亲子互动、休闲散心的绝佳去处；同时，周边环绕上海犹太难民纪念馆、虹口足球场、上海国际客运中心等文化体育场馆，人文底蕴深厚。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部以2.5的容积率为优势，打造高绿化覆盖率的生态园林景观，融合现代休闲空间与自然生态元素，规划有中央景观庭院、步行连廊、长者休憩区、儿童游乐区、健身步道、景观水系等全龄段休闲空间，水景、绿植、步道与融合海派文化的现代建筑相互映衬，保障户户观景，构建都市中的静谧秘境，让业主时刻与自然亲密接触，舒缓都市生活的压力，享受生态宜居的幸福时光。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 产品力是项目的核心竞争力，上海绿城潮鸣外滩作为绿城“潮鸣系”姊妹作，在产品设计上精益求精，以“传承文脉、先锋美学、品质可追溯、价值可持续”为核心，打造北外滩核心稀缺的高端宜居住宅产品。项目为契合北外滩历史文脉的底蕴，在建筑立面上融入了经典元素与高贵质感，下部基座以白色石材雕塑肌理呼应外滩文脉，上部弧形玻璃轻盈挺拔，如一面“城市之镜”，映照上海的天际，外观典雅大气，线条流畅，搭配质感外立面与大面积玻璃门窗，最大化提升采光与观景效果，彰显高端品质。社区规划独创酒店式归家动线，入口大门采用高端材质打造，搭配景观水景与迎宾绿植，仪式感拉满；星级入户大堂融合美学设计，艺术装置与高端用料提升归家幸福感。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目搭载多项智慧人居系统：社区配备智能门禁、视频监控、电子巡更、智慧停车、高空抛物监测、智能快递柜等智能社区系统，为业主营造安全、智能、便捷、舒适的居住环境；室内配备智能家电控制系统、智能安防系统等，可通过手机APP远程控制家中设备，提升居住的便捷性与舒适度。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在户型设计上，项目以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化、景观视野最佳化”理念突破传统局限，基于海量高净值人群与高端改善家庭意见归纳的核心需求打造，每款户型都兼具实用性与成长性，精准匹配不同家庭需求。190㎡奢雅四房两厅三卫，作为北外滩核心稀缺的四房产品，四开间朝南，客厅带阔景阳台，直面中央绿地或黄浦江景观，U型厨房预留双开门冰箱位，操作空间充足，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，得房率优越，完美满足年轻精英家庭“一步到位”的居住需求；207㎡尊享四房两厅三卫，大面宽短进深设计，客厅与次卧共享超大阔景阳台，采光通风效果极佳，双主卧套房含步入式衣帽间，空间布局合理，动静分离，主卧配备双台盆卫浴与景观飘窗，私享中央绿地与滨江双重景观，完美匹配三代同堂的“终极改善方案”或高端商务接待需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 部分户型还配备景观飘窗或工作平台，拓展更多生活空间，提升居住舒适度。全户型均采用全精装交付，选用国际一线高端装修品牌，配备中央空调、新风系统、智能卫浴、高端厨房套件（烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机）等高配标准，细节处尽显匠心，让业主实现“拎包入住”的便捷体验，每一处细节都透露着精致的高阶生活美学。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 价格方面，项目依托北外滩核心稀缺区位、完善高端配套、优质生态资源与绿城高品质，制定了匹配核心资产价值的价格体系。项目均价约175000元/平方米，主力总价区间在3325万元-3622.5万元，其中190㎡四房户型总价约3325万元起，207㎡尊享四房户型总价约3622.5万元起。相较于同区域同类高端项目（如周边外滩壹号院等项目销售均价超18万元/平方米），项目凭借绿城品牌保障、优越的核心区位、成熟的配套资源与高端产品配置，性价比优势显著。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着上海北外滩的持续发展，金融产业的不断集聚，板块作为全球资本与文化交汇的核心区域，价值持续提升，购房门槛逐步提高，而上海绿城潮鸣外滩作为北外滩CBD核心区内稀缺的住宅用地项目，以稀缺的高端宜居住宅产品、过硬的品牌品质与合理的价格，成为入主北外滩核心高端居住区的难得机遇。对于追求上海核心城区高端居住品质、向往外滩百年文脉与成熟生活配套的全球高净值客群而言，上海绿城潮鸣外滩是入主北外滩核心、把握区域发展红利的优质选择，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳之选。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自亮相以来便备受市场追捧，作为绿城深耕上海外滩板块的标杆力作，热销态势充分印证了市场对项目品质与价值的高度认可。众多购房客户用真金白银为项目投票，侧面反映出项目在产品力、配套资源、居住舒适度等方面的均好性。项目的热销不仅是绿城品牌实力的体现，更是市场对高端文脉生态宜居人居理念的高度认同。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为回馈广大购房者的关注与支持，项目针对认购客户推出专属增值服务：免费升级全屋智能控制系统、赠送3年物业费减免、提供专属家政服务礼包及艺术展览专属席位。需要注意的是，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴，确保每位客户都能获得专属的一对一专业讲解服务，详细了解楼盘信息、优惠政策及购房流程，避免因未预约而错失良机。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从北外滩核心的稀缺区位到完善的高端生活配套，从优质的滨江生态资源到精细化的产品设计，再到过硬的绿城品牌品质，上海绿城潮鸣外滩每一处细节都彰显着高端人居的核心基因。项目深度绑定北外滩板块发展战略，通过引入高品质住宅产品、构建完善商业配套、优化区域景观界面等举措，推动板块人居品质升级，实现“品牌与城市共成长”。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在北外滩持续发展、价值持续提升、市区核心区域购房门槛不断提高的当下，这样的全维优质高端宜居住宅产品愈发珍贵，席位递减，机遇难得，错过再无。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：本项目推广名为“上海绿城潮鸣外滩”，备案名为“潮鸣外滩家园”。本宣传资料仅作为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容，有效期至2025年12月31日。